廢墟不是城市的未來，而是現在進行式。例如隨處可見的日式木造平房，往往承擔無名火與環境髒亂的替罪羔羊，成為塗鴉探險者的樂園，另一方面卻也提醒著台北曾為殖民城市的現實和百萬豪宅誕生的前世。你我公寓大樓的家，也可能突然變成廢墟，只因為都市更新的到來。當閒置空間、蚊子館的批判力道不足之時，撰寫資本主義城市的歷史，不妨試試增列「廢墟」這一章，撇開台北一零一的亮麗，翻找你我生活周邊的台北廢墟。
Archive for the ‘國家資產’ Category
在廢墟之城，我們看見光。
3 十一月, 2008國有土地的開發暴利，讓殺頭生意還是有人做
14 十一月, 2007國有土地標售讓售弊案不只一件…今天又有官商十人被檢察官聲押，這些人是好是壞交由法院判斷，但是支撐官商背後賣地政策的好壞，每個人民都有權利來討論。
附上舊文一篇，以為祝賀! 天祐台灣!
信義聯勤國有土地因案停標，然而弊案僅此一件嗎？
國家資產搶救連線 2006.1.5
今天，由於信義聯勤俱樂部即將被標售，民間團體聯合立委，對政府大舉標售國有地政策一事提出強烈質疑，認為政府賣地根本是圖利財團，讓本屬全民公共財的土 地變成只有少數有錢人能夠享受的高級豪宅，並且帶頭炒作房地產，使得房市飊漲，小市生生計更顯困難，這樣的賣地政策斷送國家的土地資源，促使社會貧富分化 加劇，根本是不符社會公平正義的錯誤政策。
就在記者會後半小時，這宗標案因爆發標售史上第一樁郵務士涉嫌勾結建商，竄改標單的弊端，而臨時停標。身為長期關心國有地標售政策的我們，要提出以下幾點呼籲：
一、請檢調單位及國有財產局公佈黑心建商名單，並應追查黑心建商背後的政商關係
目前依檢調單位的了解，建商勾結郵務士偷看標單、竄改投標金額已有多次，建商也因此多次順利得標，以如此不法方式取得國有土地，已形同竊取全民財產。我們 呼籲檢調單位儘速公佈這些不法建商的名單，且調查層級不應只於涉案的郵務士個人，更應該追查這些不法建商背後的政商關係，以避免國有地再次淪為財團與政客 手中的禁臠。
二、此宗弊案絕非個案，國有地標售之超額利潤，引發弊案絕非僅此一件
依本連線所作的統計（見新聞資料表一），建商標得國有地後所獲的利潤極其驚人，此次建商不惜鋌而走險，就是為了確保得標，更可見國有地標售中牽涉多少的超額利潤。這樣的弊案絕非個案，檢調更應該深入追查過去國有地標售所涉的可能弊端。
三、國家資產清冊數量不明，政商上下其手？建商賺飽，人民權益誰來補償？
過 去五年來，政府賣了5萬筆土地，這其中有多少標案，是被不肖建商利用同樣手法取得？這些已經標出去的土地，政府是不是應該要追回這些建商的不當得利，因此 而沒得標的廠商能否救濟？全體市民也有權利舉發國有財產局保管監督國家資產不力之責任。這次的弊端已危及標售制度的公信力，所謂國家資產的公開標售制度背 後更黑暗看不見的角落，正是國際透明組織及相關反貪腐行動提醒我們人民應該強力監督之處，政府應即刻公佈所有國家資產清冊，讓全民共同監督。
四、弊病百出的國有土地拍賣政策應該全面檢討
弊端爆發後，媒體與檢調單位的矛頭似乎都指向涉案的那位郵務佐，彷彿他是受不了魔鬼誘惑的浮士德，將靈魂賣給了建商。然而，本連線要指出，這背後真正的魔鬼是誰？是政府帶頭的國有土地拍賣政策！是這波國有地標售帶起的房地產投機與炒作遊戲所致！因此，我們認為，不符合社會公平，甚至已經帶動投機風氣、犯罪動機的國有地標售政策，應該全面檢討！執行主導這個政策的林全部長，更應該全面停止錯誤的國有土地私有化政策，全面檢討國家資產運用方式。
（國家資產搶救連線）
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10 十一月, 2007日前曾經發生台灣大學與教育部大樓校地之爭論，不是簡單的護產與奪產問題，更是一面突顯國有土地管理的荒謬失當之鏡，映射著台灣城市發展史中，政府的不正義施為所造成的虛耗與遺憾。 (more…)
菁山露營場變渡假村 涉嫌圖利
13 六月, 2006記者黃福其／台北報導
內政部長李逸洋上周五批准陽明山國家公園管理處長蔡佰祿退休生效，遺缺暫由副處長詹德樞代理，並將菁山露營場ROT案移送政風單位徹查有無官商勾結。
國內目前計有六處國家公園，但近來以促參方式獎勵民間投資開發案屢生風波，上周有太魯閣國家公園被指官員違法圖利業者，由營建署政風室調查中。部長李逸洋又在上周五批准陽管處長蔡佰祿退休生效，並移送內政部政風室徹查，是否牽動國家公園大整頓及人事大地震，引起相關官員及觀光旅遊業者注意。
所謂ROT方式，即由政府委託民間機構，或由民間機構向政府租賃現有設施，予以擴建、整建後並營運；營運期間屆滿後，營運權歸還政府。
內政部官員指出，蔡佰祿是因陽管處將菁山露營場以ROT促參方式交由民營櫻花溫泉渡假村，雖然業者依合約可改善原有的設施，卻出現疑似營業範圍超逾合約面積、以親水遊憩設施名義搭建湯屋、高收費經營等情形。
李逸洋接獲檢舉後，上網發現「菁山露營場」廣告變成「櫻花溫泉渡假村」，上月22日會同營建署長李武雄親赴菁山露營場了解，並找來蔡佰祿說明。但李逸洋不滿意蔡的答覆，打算將蔡調非主管職務，蔡因此自請退休，李逸洋上周五批示生效。
據了解，李逸洋也指示陽管處，菁山露營場應以推廣露營為主，不應以溫泉渡假村作廣告，要求陽管處改正國家公園沿路招牌、網站上的廣告。
至昨天，陽管處已著手改正路邊招牌，但網站上的廣告尚未撤除。
【2006/06/13 聯合報】
停車場要賣了 中崙社區抗議
6 六月, 20062006-06-06╱自由時報╱第B08C版╱高縣新聞╱洪定宏
〔記者洪定宏╱高縣報導〕國有財產局在鳳山市中崙社區提供3000坪停車場，期滿後因租約協調不成，予以封閉計畫標售，昨天引發居民抗議，要求繼續開放，但國有財產局表示，土地仍將依計畫在今年8月標售。
4500戶 停車位嚴重不足
居民表示，中崙社區有1、2、3標國宅，多達4500戶，人口十分密集，停車位嚴重不足，91年1月，縣府協調國有財產局將其鳳山市中崙段18之178號土地，改為停車場，有200個車位，由警察局交通隊管理，每次收費30元。
租約期滿後續協調不成
去年11月租約期滿，縣府希望由社區管理委員會接手，但因國有財產局堅持收取營收的65%，且限期1年，管委會只得35%，卻需負責興建管理亭及收費員薪資，認為沒有利潤而拒絕，國有財產局就在今年2月底封閉停車場至今。
縣府國宅課指出，去年12月協調時，國有財產局也接受「合作經營」方案，但礙於財政部相關土地租用辦法，至少得收取營收的65%，導致協商破裂。
國宅課強調，將再介入協調，若國有財產局堅持立場，縣府已在中崙國中旁開發360個車位的停車場，將發包民營，具補救效果，里民屆時也可善加利用。
國有財產局將依計畫標售
國有財產局處分課表示，尚未接獲縣府要求再協調的公文，故仍依既定計畫，土地將在今年8月標售。
衛武營營舍 變身藝文空間
6 六月, 20062006-06-06╱中國時報╱第C3版╱高縣新聞╱夏念慈
衛武營10公頃商用地暫緩標售，縣府昨邀集相關單位及藝文人士商議空間利用，初步決定保留部分營舍作為藝文空間，由縣府與藝文界共同營運。
衛武營區總面積67公頃，其中10公頃特定休閒商業專用區的國有地預定標售，所得金額將挹注營舍遷移及公園開發經費。但因去年無人投標，國防部函請國產局暫停標售。
縣府昨天在衛武營南門召開會議，計畫在土地標售前，先行拆除圍牆及營房後進行綠美化，提供民眾休閒使用，經費則由文建會的「衛武營藝術文化中心之臨時辦公室暨舊有空間整修再利用統包案」8500萬元支應。
楊秋興表示，縣府預定保留南京路側的4棟營舍，於衛武營國家兩廳院興建期間，作為藝文空間，供民眾使用；同時，還將參考國策顧問許博允提出的規畫構想，調整原畫定區位。此舉可使兩廳院與商業區緊密結合，讓商用地價值更高。
國產局及軍方均對重新畫定區位的構想無意見，但強調以不影響標售為前提；軍方還指出，因標售所得必須分配13%給縣府作為公園開發基金，所以10公頃面積不能再縮。
國家資產爛帳又一樁
5 六月, 2006【2006/06/05 聯合報】
記者李順德／台北報導
行政院清查發現，有五家官方捐助的財團法人，不僅章程遭修改，也有官派董監事派不出去的現象，有公產變私產之虞。行政院今天將召開跨部會議研商解決方式。據透露，交通部所屬航空器驗證中心情況最為嚴重，將比照模式予以解散。
行政院經兩周的整理，政府可掌控的公設財團法人，目前還有一百五十個，鎖定有問題待處理「甚至訴訟」的，共有五個，分別是台灣電信協會、中華郵政協會、台灣漁業技術顧問社、義消人員濟助基金會及航空器驗證中心等，其他如中技社及糖協等，都待進一步處理。其中漁業技術顧問社由於牽涉「自肥」問題，行政院希望能予以解散。
行政院已決定今天邀集所有財團法人的主管機關，進一步會商處理，未來擬依個案分優先順序逐一解決。行政院也擬將財團法人法草案列為下會期的優先法案，希望未來能依法加以規範，避免公產變私產。
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周四拍賣 士林官邸千坪用地 十四億起跳
5 六月, 20062006.06.05 中國時報
何旭如/台北報導
近日因台開案而屢屢被提及的士林官邸旁一千餘坪商業區用地，即將在本周四（八日)拍賣，每坪底價約一百廿五萬元，總計逾十四億元。
據悉，遠雄、力麒、宏盛建設等業者虎視眈眈。不過，部份房地產業者認為由於涉入弊案的游世一擁有這塊大面積土地的一．二五％持分，得標者要解決此一問題，拍賣將考驗投標者的「膽量」，已有業者預測本周的「第一拍」很有可能以流標收場。
這塊被業界稱為北市菁華區最後幾塊「完整而漂亮」的土地，在台開案爆發後，就被立委邱毅指控為「駙馬幫」炒地皮。根據邱毅的說法，游世一等人吃下一．二五％的持分，約十四坪多，市價大約一千七百萬元左右，但游等人卻喊價到二億元。相關地主曾請出道上兄弟協調。不料，游等人卻抬出趙建銘，讓兄弟們知難而退。
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建商土開幾乎掛蛋 急得快跳樓
5 六月, 20062006.06.05 工商時報
蔡惠芳/專題報導
聯勤土地天價得標，加上財政部國有財產局暫停標售國有地，使得土地市場嚴重「缺貨」，地主「惜售」轉趨濃厚，紛紛漫天喊價，使得建築業面臨「一地難求」的窘境，部分建商的土地開發部門主管上半年的業績進度，幾乎面臨「掛蛋」，壓力大到快跳樓了。
今年初以來原物料飆漲所引發通膨的壓力，加上建商取得土地成本與難度的加高，併隨著人民幣升值、三通的想像空間，熱錢將回流台灣等有利因素，使近期營建股及有資產題材的資產股出現大漲的市況，房地產業者普遍認同，今的房市將是榮景可期。不過聯勤效應卻帶來「火上加油」負面連鎖效應，許多建商根本買不到地，未來兩、三年土地原料還找不到貨源。
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王玉雲：中央賤賣土地 我有證據
5 六月, 20062006-06-01╱聯合報╱第02版╱焦點╱記者楊濡嘉∕高雄市報導
立委邱毅昨天回高雄市拜訪前中興銀行董事長王玉雲，但王玉雲在媒體查證時，一度否認和邱毅見過面；不過，說到中興銀行被接管的事，他憤慨地說，「中央存保只接管、不經營，而且賤賣台鳳抵押給中興銀行的土地。」
王玉雲被問到與邱毅見面的事，嘆口氣說，現在是人微言輕，那有人要理？
但據指出，昨天上午十一時到中午十二時十分，邱毅到王玉雲的家中拜訪，談的就是中興銀行在金改時遇到的困境；雖然王玉雲一度提到「準備了兩支刀子」，那只是用來強調所說屬實，是指執政黨政策錯誤。
「如果真如政府所說我掏空中興銀行五十多億元，我早就到國外當寓公了。」王玉雲說，要是真有掏空，中興銀行的董監事是不是和他平分？怎麼會一肚子冤屈？
大雜院 